あなたの住宅未来図を描いてみませんか？

住み慣れた我が家も家族の変化・ライフスタイルの変化と共に将来に向かって住まい方の変更をしなければならない部分が必ず出てきますよね。

例えば

• お子様の成長、結婚、そして同居家族が増えたりで、二世帯住宅が必要になっていませんか？
• お年を重ねるごとに敷居の高さが気になったり、手スリが必要になったりしていませんか？
• お年寄りが同居することになり、車椅子の使える家が必要になっていませんか？
• 冬になると家の中が寒くて困っていませんか？
• 恒熱費、電気代が積んで困っていませんか？

星屋は、設備の変更やバリアフリー対応、間取り変更、断熱強化など、さまざまなリフォームのお悩みに対応いたします。

まずはお気軽にご希望をお聞かせ下さい。

リフォームの手順

1. ご相談、ご要望の伺い
2. 現地調査
3. 計画・プランニング
4. 見積提示
5. 契約
6. 工事着工
7. 完成引渡し
8. 引越
9. アフターメンテナンス

おすすめリフォーム

断熱強化リフォーム

窓の断熱強化、床下、天井断熱強化のおすすめ

今お住まいの住宅、暖房の出力を大きくしてもなかなか部屋が暖まらない。

という状態になっていませんか？

そんな住宅は断熱強化によって家の中で暖まった熱を外に逃さない工夫が必要です。
でも壁をはがして断熱材を入れ替えるとなると、費用も時間もかかります。

そこでおすすめなのが、窓の断熱強化と床下、天井の断熱強化です。

家の中で一番熱の逃げ安い部分が、窓ガラスの部分、まずここの強化を考えます。
比較的簡単に断熱強化できるのが、ペアガラス入りの内窓取付です。
建物の構造、躯体にほとんど手を加えないでできる工事なので、工事も簡単で、１日あれば、完了できます。

この他、住宅内部の熱は部屋の上部にたまり、小屋裏から外部に抜けて行き、代わりに床下の冷熱が、室内に伝わる上下の熱の移動が日常的に起きています。

この熱の移動を遮断するのが天井、床下の断熱強化です。
天井の断熱は、小屋裏のブローイング吹込み、床下の断熱は、ウレタン吹付等によって、比較的簡単に工事できます。

どの工事も今年度のリフォームエコポイントの対象工事となっておりますので、ぜひご計画してみてはいかがでしょうか？

内窓取付

床下断熱施工

小屋裏ブローイング施工

要介護対応リフォーム

年齢を重ねると共に足腰が弱ってきたり、体が自由に動かなくなってきたりする時期は、人間であれば必ず訪れると言っていいでしょう。

そんな時には、体のケアと共に住宅のケアも必要となります。

住宅内部の手スリ取付を行う等の簡単なリフォームから車椅子対応リフォームまで、さまざまなケースに応じて、ご家族と打合せをさせて頂き、快適に生活できる様に計画させて頂きます。

介護認定を受けている場合は、担当のケアマネージャー様と必要なリフォームの内容や、手スリの取付位置までも、きめ細かく打ち合わせいたします。

助成金の申請手続きも行いますのでお気軽にご相談下さい。

手すり取付

中古住宅を買ってリフォーム

「マイホームを持ちたいな」という夢は、だれもが持っている現実的な夢と言えます。

でも土地を買って、新築を計画するとなると、かなりの資金計画を覚悟しなければなりません。

そこで中古住宅を買ってリフォームという方法が最近注目を集めています。

この場合のメリットとして、まず資金計画的に新築より安くて済むということ。

銀行ローンを組む場合、購入資金とリフォーム資金を一括で借りることができるということ、物件を購入して、その時にリフォームを行い、完成後引越という一連の流れで手続きを進められるので、引越等の煩わしい手続が一度で済むということ、等があげられます。

弊社では不動産仲介とリフォーム等の建築を両方取り扱っているので、さらにスムーズに手続きを進めることができます。

中古住宅購入をお考えの方に特にお奨めの方法です。

助成制度ご利用のおすすめ

リフォーム工事を行う場合、工事内容に応じて各種の助成制度を利用できる場合があります。ご利用できる助成制度のご紹介から助成制度の申請まで当社にて行いますのでお気軽にご相談ください。

例：介護保険住宅改修制度

要介護の認定を受けている方が、住宅に手すりの取付、敷居等の段差の解消等の工事を必要とする場合、その工事費につき一定額を限度として市町村の助成金を受け取ることができるという制度です。

担当のケアマネージャー様との打合せにより、ご計画を進めさせて頂きます。

例：帯広市住宅リフォーム助成制度

建物の維持保全長寿命化を目的とした工事や、環境負荷の低減を目的とした工事、バリアフリー工事、耐震強化工事を行う場合、抽選により帯広市の女性が受けられる制度です。

平成24年度から開始された制度で、3年連続で継続されています。
外壁、屋根の塗装工事も対象になっており、利用しやすい制度です。

例：住宅エコポイント制度

住宅の窓の断熱強化（ガラス取替、サッシ取替、内窓取付）や外壁、天井、床の断熱改修を行った場合、エコポイントがもらえ、商品券等と交換できる制度です。整備等のエコ改修の場合もエコポイントがもらえます。

予算限度額になり次第打ち切りとなりますので早期にご計画のご相談下さい。

リフォームの実例

2世帯住宅へリフォーム

リフォーム前 図面

リフォーム後

間取り変更　居間を大スペースに

リフォーム後